Lauren Sales | Dez 2022
A alta rentabilidade do mercado de bens de alto valor agregado coloca os imóveis dentre os mais seguros e estáveis, já que investir em imóveis de alto padrão garante diferenciação e destaque no mercado imobiliário.
As características que definem um imóvel de luxo podem variar de acordo com a idade do imóvel, construtor responsável e tamanho da cidade, porém mesmo que os significados do termo mudarem de acordo com o perfil de cada morador, há alguns requisitos para a definição de imóveis de alto padrão.
Além do preço, a localização é um fator muito relevante para a definição do imóvel como alto padrão. Imóveis de luxo costumam estar localizados em áreas nobres da cidade, onde costuma haver um melhor planejamento urbano, com áreas verdes e maior segurança.
A facilidade de acesso ao comércio e oferta de serviços na região desses imóveis deve atender aos públicos das classes A e B. Além disso, o porte da cidade interfere muito no preço e valorização das propriedades.
Imóveis de alto padrão chamam a atenção para morar e investir: oferecem conforto, sofisticação e segurança em regiões privilegiadas.
A oferta de serviços ofertadas estão muitas vezes ligadas ao empreendimento, que pode disponibilizar em seus espaços segurança privada e portaria 24h, além de opções de lazer sem sair de casa, já que os espaços comuns costumam ter destaque e ser muito bem pensados para esses empreendimentos, os condomínios de alto padrão devem possuir infraestrutura completa com diversas alternativas de lazer e descanso, além de sistemas de monitoramento interno modernos e eficientes.
A Galmo Empreendimentos, construtora de alto padrão que atua em Londrina desde 1979 descreve que um dos motivos para o aumento na procura de empreendimentos de luxo é o novo conceito de moradia que surgiu na pandemia, que prioriza as comodidades do imóvel e valoriza as áreas de convivência ao ar livre do condomínio, associados aos ambientes exclusivos que combinam conforto e segurança para os moradores.
Outro diferencial dos imóveis de alto padrão é a construção que utiliza materiais de alta qualidade, com acabamento nas áreas comuns e privativas de maior qualidade, garantindo maior valorização, conforto e durabilidade aos imóveis, além de bem-estar aos moradores.
Imóveis de alto padrão possuem diferenciais que costumam atrair grandes investidores e manter o mercado aquecido mesmo em tempos de crise, porque as transações do mercado de luxo não possuem tanta dependência de financiamentos imobiliários: mesmo que a concessão de crédito seja limitada pelos bancos, as pessoas dispostas a investir nesse mercado de casas e apartamentos costumam possuir recursos que permitem o pagamento da maior parte do valor à vista, por isso João Vianna, cofundador da Loft, em reportagem para o Estadão descreve esse mercado como um ótimo investimento com liquidez mesmo em períodos de estagnação econômica.
Projeto assinado, acabamentos diferenciados e plantas flexíveis: a exclusividade no entorno desses imóveis atrai investidores que valorizam o luxo e conforto proporcionados pelos empreendimentos de luxo: investir no mercado de imóveis de alto padrão é sinônimo de segurança e rentabilidade, com diversos fatores que contribuem com a sua valorização no mercado.