Prédio Comercial para alugar, Jardim Novo Imperial - Arapongas/PR

Prédio comercial com 995 m² na região central de Londrina

Com localização estratégica e projeto voltado ao setor da saúde, este prédio comercial representa uma oportunidade única para clínicas, centros médicos ou instituições especializadas que buscam infraestrutura de alto padrão e excelente visibilidade. Em uma área nobre da cidade, a poucos metros do centro, o imóvel combina acessibilidade, segurança e funcionalidade.

Com área privativa de 995,29 m², o prédio é distribuído em três pavimentos bem planejados. O térreo conta com recepção de 60 m², copa, DML, banheiro com acessibilidade, 14 vagas cobertas, 1 vaga externa, 10 vagas para motos, bicicletário, área para ambulância, coleta seletiva de resíduos hospitalares e espaço técnico para gases medicinais. O primeiro pavimento possui 330 m² divididos em 12 salas, sendo 4 com banheiros privativos. No segundo pavimento, há estrutura para diagnóstico por imagem, com suporte para tomografia, raio X e ultrassom, ponto de coleta para laboratório, sala de procedimento ortopédico, centro cirúrgico completo com 2 salas, recuperação anestésica, farmácia, banheiros com acessibilidade e vestiários.

O edifício contempla espaço para elevador, cobertura preparada para sistema de energia solar, reservatório de água com 6 mil litros, viabilidade para poço artesiano e aprovação na Copel para instalação de transformador.

Localizado no bairro Canaã, em uma região de intenso fluxo de pessoas e veículos, próximo à reserva florestal e rodeado por clínicas médicas de diversas especialidades, o imóvel se destaca pelo alto potencial comercial e institucional.

Diferenciais do Imóvel:
? Área total: 504 m²;
? Área privativa: 995,29 m²;
? Projeto com acessibilidade;
? Espaço para elevador;
? Infraestrutura para energia solar;
? 14 vagas cobertas + 1 vaga externa;
? 10 vagas para motos + bicicletário;
? Localização a 1 quadra do centro.

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Código do imóvel: GS10846